Vente appartement TOULON
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IMMOBILIER TOULON


Vente appartement TOULON

Prix : 259 000 €

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 53 m2

Mandat : 597004
immobilier toulon
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Vente Appartement TOULON
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259 000 €
02-02-2019

Nombre de pièces :  3
Surface habitable : 53 m²
Mandat : 597004

Découvrez l'annonce :

IAD France - Mehdi SAURAT () vous propose : RARE A LA VENTE : appartement neuf (2018) T3 de 53m2 environ , quartier du Faron, vue dominante sur la Rade de Toulon.Vous serez à n’en pas douter séduits par cet appartement aux multiples atouts. Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, il se trouve sur les hauteurs dans une zone résidentielle prisée de Toulon. La construction vient de s’achever, ce qui permet de bénéficier de plusieurs avantages : frais de notaires réduits (2,5%), pas de taxe foncière la première année, et garantie décennale. De plus, il a été réalisé selon les normes BBC les plus strictes (norme RT 2012) de manière à rendre l’immeuble et l’appartement « passifs » : VMC double flux, chauffage au sol, cumulus thermodynamique etc…permettant d’avoir une consommation électrique réduite de 66% par rapport aux configurations classiques. Par ailleurs, ce petit immeuble dispose d’un ascenseur collectif qui monte de manière privée directement sur votre terrasse ! Celle-ci de 58 m2 environ vous permettra de profiter de la magnifique vue dégagée sur Toulon et sa rade. A noter qu’une véranda serait très facile à installer en profitant de la toiture (devis disponible). De l’autre côté de la terrasse, la zone boisée environnante est classée ce qui en garantie la pérennité. A l’intérieur, vous disposez d’une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée, de deux chambres identiques, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Enfin l’appartement est proposé avec une place de parking privative et une cave. Possibilité d’une deuxième place de parking en sus.A voir rapidement !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26 € par mois (soit 312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46.7 et GES indice La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi SAURAT (ID 26279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
    

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